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土地探しのコツ

土地探しから始められるお客様が多かったので一緒に土地探しをして、理想の土地にめぐりあったお客様のお話しを少しさせてください。地域だけを決めておいて、土地の情報を集めて土地を見に行く。こういうパターンが多いようですが、これではなかなか良い土地にはめぐりあえません。まず住みたい地域、予算を決めるのは当たり前ですが、住宅ローンでいくら借りれるのか確認して、総予算を決める。次に土地ではなく、自分の建てたい家を決める。大きさは?間取りは?外観は?そのために、展示場を見たり、OB施主様のお宅を見学させてもらう(5軒ぐらい)なんとなくイメージが湧いてきます、それから設計士と打合せをします、そこで間取り、外観イメージなどプロのアドバイスを受けイメージを固めていきます、また駐車場のスペースは?物置のスペースは?庭に少し畑を作りたい?etc設計士のアドバイスを受けます。これで土地の大きさ、形状がだいたいは決まってきます。これで建物と土地のイメージが出来上がります

これで実際に土地探しです、こちらで情報を集め下見をして良い土地をピックアップして、お客様と一緒に土地を見に行きます、良い土地があったら設計士に簡単な図面を作成してもらい、アドバイスを受けてから決断していただきます。値打ちだけれど?と言う土地にもこんな設計では?と言うアドバイスもできます。

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