木造住宅の耐久性を左右する最大の要因は腐朽と蟻害に大きく関わります。水の発生要因は雨漏りと結露です。雨漏りは契約不適合責任が問われるため、実務者の意識は高いのですが、問題は契約不適合責任の対象外となる結露でしょう。特に内部結露は壁や天井にシミやカビが発生するまで発見が難しく、その時には状況はかなり悪化しています。

結露とは、水蒸気が水に変化する現象であり、露点温度に到達しなければ発生しません。壁内や天井内への水蒸気の侵入を減らし、表面温度を露点以上に保てば結露を防ぐことが可能です。そのために必要なのが結露計算です。地域を問わず夏と冬の壁と屋根、天井、床について計算し、結露しない構成となっていることを確認することが必要なのでは...